Проведение в Тульской области работ по государственной кадастровой оценке недвижимости

Проведение в Тульской области работ по государственной кадастровой оценке недвижимости

В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон о кадастровой оценке) к отношениям, возникающим в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов, устанавливается переходный период применения Закона о кадастровой оценке с 1 января 2017 года до 1 января 2020 года (далее - переходный период).

В течение переходного периода государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии с Законом о кадастровой оценке или в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценочной деятельности) с учетом особенностей, предусмотренных федеральными законами. Согласно п. 6 ст. 24 Закона о кадастровой оценке положения данного закона не применяются к государственной кадастровой оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до дня вступления в силу Закона о кадастровой оценке.

В Тульской области в рассматриваемый период актуальными являлись результаты государственной кадастровой оценки, полученные при проведении в период 2015-2016 гг. согласно Закону об оценочной деятельности работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков) и работ по государственной кадастровой оценке земель.

Результаты данных работ утверждены постановлениями правительства Тульской области:

- от 19.10.2016 № 456 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов Тульской области»;

- от 09.11.2016 № 505 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тульской области»;

- от 30.11.2016 № 546 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных

пунктов Тульской области»;

- от 11.11.2016 № 515 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Тульской области»;

- 12.09.2016 № 414 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области».

В установленном порядке результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении государственной кадастровой оценки, в 2016 году внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Постановлением правительства Тульской области от 14.11.2018 № 477 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области» определена дата перехода к проведению государственной кадастровой оценки на территории Тульской области в соответствии с Законом о кадастровой оценке - 01.01.2019, а также принято решение о проведении в 2019 году (по состоянию на 01.01.2019) государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области

Постановлением правительства Тульской области от 18.09.2017 № 409 полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости на территории Тульской области, наделено государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» (далее ГУ ТО «Областное БТИ»).

В соответствии с Законом о кадастровой оценке, на основании запроса правительства Тульской области от 10.12.2018 о предоставлении перечня объектов недвижимости (за исключением земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Тульской области по состоянию на 1 января 2019 года (далее - Перечень), Управлением предоставлен в адрес правительства Тульской области сформированный в соответствии с Порядком формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития от 20.02.2017 № 74, Перечень.

Количество объектов недвижимости, включенное в Перечень составило 1 396 884.