Информация о деятельности Комиссии по рассмотрению споров, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области в 2019 году

Информация о деятельности Комиссии по рассмотрению споров, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области в 2019 году

В 2019 году в Тульской области  оспаривание правообладателями  или иными заинтересованными лицами  результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области (далее – Комиссия),  осуществлялось в соответствии с  требованиями Федерального  закона  от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности). 

В 2019 году  в Комиссию поступило  760  заявлений о пересмотре кадастровой стоимости  в отношении 1366  объектов недвижимости: 993  земельных участков,  373  объектов   капитального строительства.

Из общего количества поступивших заявлений:

по 204 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет   30,8  % от общего количества рассмотренных заявлений;

по  458    заявлениям приняты решения об отклонении заявления, что составляет   69,2    % от общего количества рассмотренных заявлений;

77 заявления не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов;

21 заявление  отозвано заявителями до рассмотрения спора.

В Тульской области в 2019 году ГУ ТО «Областное БТИ» проведены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков). Результаты работ утверждены   постановлением правительства Тульской области  от 13.11.2019 № 540, которое вступило  в силу с  01.01.2020.

В связи с проведением работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства  процедура оспаривания кадастровой стоимости  осуществляется в соответствии с  Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». На территории Тульской области в настоящее время  оспорить кадастровую стоимость объектов капитального строительства  возможно только в судебном порядке.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости земельных участков  производится  согласно требованиям   Закона   об оценочной деятельности: в суде либо Комиссии.   Заявления о пересмотре кадастровой стоимости  земельных участков  и необходимые документы, принимаются Комиссией    при личном обращении по адресу:   г. Тула, ул. Сойфера, д. 20а, кабинет 102 либо по почте по указанному адресу.