Краткая техническая характеристика многоквартирных домов-объектов открытого конкурса по лотам. Лот 3
№ лота
Наименование населенного пункта и улицы
№ дома
Год постройки
Тип постройки
Этажи
Лифты
Подъезды, шт.
Квартиры, шт.
Общая полезная пл., м.кв.
Жилая пл., м.кв.
Нежил. помещения
Помещ. общего польз., м.кв.
Зем. уч., м.кв.
Размер обесп. заявки
Виды благоустройства
3
п. Центральный ул. Ленина
14
1955
2
-
2
12
667,7
443,5
224,2
53,2
-
3
п. Центральный ул. Ленина
22
1950
2
-
2
8
420,9
260,2
160,7
32,3
-
3
п. Центральный ул. Ленина
26
1951
2
-
2
8
420,3
260,5
159,8
40,4
-
3
п. Центральный ул. Ленина
28
1952
2
-
2
12
652,8
418,7
234,1
48,0
-
3
п. Центральный ул. Маяковского
5
1961
2
-
2
16
621,0
415,5
205,5
53,6
-
3
п. Центральный ул. Свободы
2
1951
2
-
2
14
596,0
395,5
200,5
57,2
-
3
п. Агеево ул. Октябрьская
28-г
1968
2
-
2
16
738,4
492,8
245,6
58,4
-
Всего:
86
4117,1
2686,7
1430,4
343,1
-
Лот 3
Улица и № дома
Стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества, руб.
Размер обеспечения заявки для участия в конкурсе, руб.
В месяц
Годовая
п. Центральный, п. Агеево
ул. Ленина 14,22,26,28,
ул. Маяковского 5,
ул. Свободы 2,
ул. Октябрьская 28-г
51052,04
612624,48
2552,60
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса:
Лот 3: п. Центральный ул. Ленина д. №№ 14, 22, 26, 28, ул. Маяковского д. № 5, ул. Свободы д. № 2, п. Агеево ул. Октябрьская д. № 28-г
1. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
1.1. подметание и уборка придомовой территории;
1.2. очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
1.3. уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;
1.4. уборка и выкашивание газонов;
1.5. прочистка ливневой канализации;
1.6. уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
2. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов:
2.1. незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;
3. Аварийное обслуживание:
3.1 Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
4.Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года:
4.1. сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда;
4.2 удаление сосулек с кровли и козырьков по мере их образования.
5.Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
5.1. сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей, пандусов;
5.3. проведение дератизации и дезинсекции помещений.
5.4. текущий ремонт подъездов (замена разбитых стекол, рам, ремонт слуховых окон, утепление чердачных перекрытий , ремонт и утепление входных дверей в подъезды и подвалы).
6. Работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
6.1. текущий ремонт кровли;
6.2. текущий ремонт эл. проводки и эл. технических устройств;
6.3. текущий ремонт канализационной сети;
6.4. текущий ремонт вытяжек в системе вентиляции;
6.5. Текущий ремонт фасада;
6.6. текущий ремонт системы водоснабжения;
7.Подготовка к сезонной эксплуатации:
7.1. проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз в год;
7.2. проверка заземления оболочки электрокабеля замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в год;
Калькуляция себестоимости 1 м2 «содержания и текущего ремонта» . п. Центральный ул. Ленина д. №№ 14, 22, 26, 28, ул. Маяковского д. № 5, ул. Свободы д. № 2, п. Агеево ул. Октябрьская д. № 28-г
Виды работ и услуг
Стоимость за 1 м2, руб.
Управление
МКД
Ведение технической документации, осуществление контроля за качеством коммунальных услуг, предоставляемых соответствующими ресурсоснабжающими организациями, устные разъяснения собственникам и нанимателям помещений о порядке пользования помещениями и общим имуществом МКД, работа с лицами, имеющими задолженность по оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги, юридическое обеспечение деятельности, начисление платежей за содержание и ремонт помещения, доставка платежных документов (квитанций и т.д.) собственникам и нанимателям помещений в МКД.
Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в т.ч.
Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов
Весенний и осенний осмотры конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в МКД с документальной фиксацией из результатов и при необходимости планирование работ по осуществлению текущего ремонта; ремонт просевшей отмостки (отдельные работы); услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осеннее – зимний период, замена разбитых стекол, окон на лестничных клетках, ремонт слуховых окон, утепление чердачных перекрытий , трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, ремонт и утепление входных дверей в подъезды и подвалы, укрепление водосточных труб, мелкий ремонт кровли, обладающий признаками текущего.
2,06
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории и жилых зданий
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, при необходимости санобработка подъездов и подвалов (дератизация и дезинфекция).
1,25
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Влажная протирка (стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитов, почтовых ящиков, мытье окон) 1 раз в год.
0,55
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования
Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций, устранение неисправностей во внутридомовых инженерных системах; регулировка трехходовых кранов; уплотнение сгонов; устранение засоров общих стояков; набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках; мелкий ремонт теплоизоляции; устранение течи в трубопроводах и арматуре; осмотр и очистка воздухосборников; регулировка кранов; вентилей, задвижек; укрепление опор трубопроводов внутридомовых инженерных систем; прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения; смена и ремонт выключателей; ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения; регулировка и наладка внутридомовых систем отопления; очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жильцов.
.png)
