Росреестр по Тульской области разъяснил порядок осуществления сделок для лиц из недружественных стран, имеющих двойное гражданство

Росреестр по Тульской области разъяснил порядок осуществления сделок для лиц из недружественных стран, имеющих двойное гражданство

21 марта Управлением Росреестра по Тульской области был проведен вебинар с Тульской гильдией риэлторов на тему порядка осуществления сделок с недвижимостью для граждан недружественных стран. Спикером выступала заместитель руководителя Управления Татьяна Владимировна Трусова.

Татьяна Владимировна напомнила, что на территории страны установлен особый порядок осуществления операций с недвижимостью с лицами иностранных, недружественных, государств, исходя из указов Президента РФ от 1 и 5 марта 2022 года (№ 81 и № 95). Исходя из постановления Правительства № 295, такие сделки можно заключать только, получив разрешение со стороны Правительственной комиссии по контролю
за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.

Также лицам из недружественных стран, в соответствии
с требованиями законодательства, при подаче заявления необходимо представить в Росреестр документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам РФ.

«Для регистрации сделок с недвижимостью большое значение имеет наличие гражданства Российской Федерации. При подаче документов
в Росреестр на осуществление учетно-регистрационных действий, физическому лицу (заявителю) необходим паспорт гражданина РФ. Даже если человек имеет двойное гражданство, одно из которых российское, для Росреестра он является гражданином Российской Федерации», - подчеркнула Татьяна Владимировна.

Отметим, что граждане Луганской и Донецкой народных республик не попадают под Указ Президента № 81. С ними сделки заключаются
в общем порядке.

Перечень иностранных стран и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации недружественные действия утвержден распоряжением правительства № 430-р от 5 марта 2022 года. В него вошли: Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилью, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства - члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония.