Об утверждении Положения о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района
27.09.2012
Муниципальное образование Черепетское Суворовского района СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ 1-й созыв 10-е заседание
РЕШЕНИЕ от 27 сентября 2012 года № 10-52
Об утверждении Положения о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района
В соответствии со статьями 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о принятии на учет бесхозяйных вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, Федеральным законом от 06.10.03 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования Черепетское Суворовского района, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного имущества, Собрание депутатов муниципального образования Черепетское Суворовского района РЕШИЛО: 1. Утвердить Положение «О порядке учета и признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района» (приложение). 2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте в сети Интернет. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Черепетское Суворовского района по имущественным, земельным отношениям и жизнеобеспечению. 4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального образования Черепетское Суворовского района О.Н. Устинова
Приложение к решению Собрания депутатов муниципального образования Черепетское Суворовского района от 27 сентября 2012 года № 10-52
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района
Статья 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о принятии на учет бесхозяйных вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Черепетское Суворовского района. 1.2. Положение регулирует порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района (далее также именуемых - бесхозяйные вещи), принятия решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, учета бесхозяйных вещей в реестре объекта бесхозяйного недвижимого имущества, их постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и принятия бесхозяйных вещей в муниципальную собственность. 1.3. Положение распространяется на бесхозяйные вещи, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности, от которых собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. 1.4. Настоящее Положение не распространяется на находку и безнадзорных животных. Статья 2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи
2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, выявленных на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района, представляются в администрацию муниципального образования Черепетское Суворовского района для их учета и систематизации. 2.2 Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию муниципального образования Черепетское Суворовского района. Бесхозяйное имущество также может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами. 2.3. В подаваемом в администрацию муниципального образования Черепетское Суворовского района заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель предоставляет следующую информацию (при наличии): - местоположение объекта; - наименование (назначение) объекта; - ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь); - для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоснабжения и т.д.; - сведения о пользователях объекта. 2.4. В целях проведения проверки указанных сведений администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района: 2.4.1. Публикует сообщение в средствах массовой информации и в сети Интернет (на официальном сайте администрации муниципального образования Черепетское Суворовского района http://cherepetskoe.suvorov.webgk.net/ о выявлении на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района бесхозяйных вещей, оформлении бесхозяйных вещей в муниципальную собственность. 2.4.2. Запрашивает: - в территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тульской области сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности; - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект. 2.4.3. В случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, также запроса юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества; 2.4.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестре муниципальной собственности и реестре федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной регистрации прав на объект администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района подает заявку в отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на изготовление технического паспорта на объект. 2.4.5. В случае выявления информации о собственнике объекта, при наличии намерений по содержанию имущества администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте. 2.5. В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, вещь также может быть признана бесхозяйной на основании решения суда. 2.6. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию муниципального образования Черепетское Суворовского района.
Статья 3. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на недвижимые вещи 3.1. Заявление собственника об отказе от права собственности на недвижимые вещи, находящиеся на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района, подается на имя главы администрации муниципального образования Черепетское Суворовского района. К заявлению собственников об отказе от права собственности на недвижимые вещи прилагаются: - документы, содержащие описание объектов недвижимого имущества от права собственности, от которых собственник отказывается, в том числе план данного объекта недвижимого имущества; - кадастровый паспорт (выписка из государственного земельного кадастра) на земельный участок в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества либо нотариально заверенные копии в случае, если право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. 3.2. При подаче заявления собственники предъявляют: граждане - паспорт, юридические лица - документы о государственной регистрации в качестве юридического лица, полученные не позднее 3 месяцев до дня подачи заявления.
Статья 4. Учет бесхозяйных недвижимых вещей в реестре объектов бесхозяйного имущества
4.1. Администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района до оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи осуществляет его учет путем включения в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества (далее – Реестр). 4.2. Основанием для включения бесхозяйных вещей в Реестр является постановление администрации муниципального образования Черепетское Суворовского района об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи. 4.3. Основанием для исключения бесхозяйных вещей из Реестра является: - постановление администрации муниципального образования Черепетское Суворовского района; - решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи. 4.4. Бесхозяйные вещи включаются в Реестр в трехдневный срок с момента поступления документов, являющихся основанием для внесения записи в настоящий реестр.
Статья 5. Порядок постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного 5.1. Администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района в 5-дневный срок после получения документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением о постановке выявленного бесхозяйного имущества на учет. 5.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы: 1) сообщения в средствах массовой информации и сети «Интернет» о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества; 2) документ, содержащий описание объекта недвижимого имущества; 3) кадастровый план земельного участка; 4) выписка из реестров федерального, государственного и муниципального имущества; 5) справка об отсутствии ареста на объект недвижимого имущества; 6) постановление администрации муниципального образования Черепетское Суворовского района о включении объекта в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества; 7) документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества не были ими зарегистрированы. 5.3. Предоставление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в деле правоустанавливающих документов имеется кадастровый план земельного участка. 5.4. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества к заявлению прилагаются документы, перечисленные в разделе 3 настоящего Положения. 5.5. После постановки на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо от права собственности, на которое собственник отказался, в качестве бесхозяйного, администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района получает выписку из Единого государственного реестра прав о постановке указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного.
Статья 6. Порядок пользования бесхозяйными вещами, обеспечение их сохранности
6.1. Бесхозяйные вещи, являющиеся объектами коммунального комплекса, могут передаваться на содержание и обслуживание хозяйствующим субъектам на основании договоров, заключаемых администрацией муниципального образования Черепетское Суворовского района, в порядке, предусмотренным действующим законодательством. 6.2. В отношении иных бесхозяйных вещей администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района в десятидневный срок с момента получения выписки из Единого государственного реестра прав о постановке указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного принимает постановление об обеспечении сохранности имущества, находящегося на учете как бесхозяйное.
7. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
7.1. По истечении года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данный объект. 7.2. В период между подачей заявления о постановке объекта на учет и вынесением судом решения о признании на этот объект права муниципальной собственности временное управление объектом недвижимого имущества возлагается на администрацию муниципального образования Черепетское Суворовского района, либо на хозяйствующих субъектов на основании договоров, заключаемых администрацией муниципального образования Черепетское Суворовского района, в порядке, установленном разделом 6 настоящего Положения. 7.3. На основании вступившего в законную силу решения суда администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района издает распоряжение о включении объекта в Единый Реестр муниципального имущества муниципального образования Черепетское Суворовского района и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества. 7.4. В случае необходимости администрация муниципального образования Черепетское Суворовского района осуществляет оценку имущества для учета в муниципальной казне в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 7.5. Если в срок до принятия бесхозяйной вещи в собственность муниципального образования Черепетское Суворовского района объявляется собственник указанной вещи, доказывание права собственности на вещь лежит на данном собственнике.
Статья 8. Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи
8.1. Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества финансируются из средств бюджета муниципального образования Черепетское Суворовского района.
______________ |